Ēku siltināšana Promenādes ielā 1a, Jūrmalā

ID Nr.1.2.1.3.i.0/1/23/A/CFLA/073

2024. gada 14. jūnijā starp SIA “Jūrmalas ūdens” un Centrālo finanšu un līgumu aģentūru (turpmāk  - CFLA) noslēgts projekta īstenošanas līgums par Atveseļošanas fonda (turpmāk - AF) līdzfinansēta projekta “Ēku siltināšana Promenādes iela 1a, Jūrmalā” īstenošanu.

Līdz 2025. gada 31. decembrim projektā rezultātā plānots samazināt primārās kopējās enerģijas gada patēriņu un siltumnīcefekta (ogļskābās gāzes) samazinājums biroja, garāžas un caurlaides ēkā Promenādes ielā 1a, Jūrmalā, kadastra apzīmējums 1300 008 4502 001, 1300 008 4502 002, 1300 008 4502 003 un 1300 008 4502 009, veicot ēkas norobežojošo konstrukciju kompleksu siltināšanu.

Darbi plānoti saskaņā ar:

-      izstrādāto un būvvaldē akceptēto paskaidrojumu rakstu;

-      sagatavotajiem ēku energosertifikātiem un tajā ietvertajiem pārskatiem par ekonomiski pamatotiem ēkas norobežojošo konstrukciju un inženiersistēmu energoefektivitāti uzlabojošiem pasākumiem;

-      plānoto budžetu, kas balstīts uz provizorisko izmaksu tāmi, ko paredzēts precizēt pēc iepirkuma par būvdarbu veikšanu pabeigšanas un līguma noslēgšanas ar būvnieku;

-      pieteikumā un tā pielikumos ietverto apliecinājumu nosacījumiem, kas paredz gan specifiskas prasības attiecībā uz iepirkumu, gan būvdarbu fāzi.

Ēkas, kurās plānota projekta īstenošana ir SIA “Jūrmalas ūdens” īpašumā un tās pilnībā tiek izmantotas tikai sabiedrisko ūdenssaimniecības pakalpojumu sniegšanas nodrošināšanai, ievērojot starp Jūrmalas domi un SIA “Jūrmalas ūdens” 2020. gada 23. decembrī noslēgto līgums par sabiedrisko ūdenssaimniecības pakalpojumu nodrošināšanu Jūrmalas pilsētā, kas piešķir SIA “Jūrmalas ūdens” ekskluzīvas tiesības sniegt sabiedriskos ūdenssaimniecības pakalpojumus visā Jūrmalas pilsētas administratīvajā teritorijā 10 gadu periodā.

Visas projektā ietvertās kompleksi siltināmās ēkas ir būtiski nepieciešamas ūdenssaimniecības pakalpojumu sniegšanai. Ēkas celtas iepriekšējā gadsimtā un joprojām tiek ekspluatētas. Tehniskās apsekošanas atzinumos un ēkas energosertifikātā fiksēti nepieciešamie uzlabojumi ēkas optimālai lietošanai ilgtermiņā, lietderīgi tērējot pieejamos resursus.

Projektā plānotās darbības vērstas uz Jūrmalas valstspilsētas attīstības programmā 2023 - 2029. gadam un SIA "Jūrmalas ūdens" vidēja termiņa darbības stratēģijā 2023. - 2027. gadam plānotajiem sasniedzamajiem rezultātiem. SIA "Jūrmalas ūdens" dalība CFLA izsludinātajā aktivitātē apstiprināta ar Jūrmalas domes 2023. gada 21. decembra lēmumu Nr.584.

Projekta īstenošana plānota ar vienu būvdarbu līgumu realizējot to laika periodā no 2024. gada vidus līdz 2025. gada beigām, tādējādi kompleksi siltinot norobežojošās konstrukcijas trīs ēkās. Papildus tam būvdarbu līgumā tiks nodrošināta publicitātes prasībām atbilstoša informācija par projekta īstenošanu objekta tiešā tuvumā sabiedrībai brīvi pieejamā vietā.

Projekta kopējās izmaksas ir EUR 1 401 887.16, tai skaitā:

-      sagatavošanas izmaksas bez PVN kopā (projektēšana, tehniskās apsekošanas atzinumu izstrāde un ēku energosertifikātu izstrāde EUR 27 900.00;

-      trīs ēku siltināšana (bez PVN) EUR 1 098 320.79;

-      būvuzraudzība (bez PVN) EUR 29 752.07;

-      autoruzraudzība (bez PVN) EUR 4 000.00;

-      reversais PVN būvdarbiem EUR 230 647.37;

-      PVN pakalpojumu līgumiem EUR 11 266.93.

Projekta izmaksas iedalāmas:

-      attiecināmās izmaksas EUR 1 074 926.56, kas ar atbalsta intensitāti 100% tiek finansētas no AF;

-      neattiecināmās izmaksas EUR 190 617.66 tiek nodrošinātas no SIA "Jūrmalas ūdens" līdzekļiem, daļu no sagatavošanas izmaksām sedzot jau līdz projekta uzsākšanai.

Par projekta mērķi noteikta primārās enerģijas patēriņa un siltumnīcefekta gāzu emisiju samazināšana, izveidojot kompleksu ilgtspējīgu risinājumu garāžas ēkas izmantošanai ilgtermiņā. Projekts tiek īstenots saskaņā ar Centrālā finanšu un līguma aģentūras izsludinātās projektu atlases kārtas 4.2.2. (13.1.3.1.) Atbilstoši pašvaldības integrētām attīstības programmām sekmēt energoefektivitātes paaugstināšanu un atjaunojamo energoresursu izmantošanu pašvaldību ēkās. 5. kārtas papildu uzsaukuma prasībām.